近日，自然资源部、中国银行保险监督管理委员会联合发布了《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》，要求全面推进二手房“带押过户”。事实上，“带押过户”新政在武汉已试行了近半年。“带押过户”带来哪些便利？需要注意防范哪些风险？长江云新闻记者特意采访了相关管理部门和专业人士，听听他们怎么说。
江汉区政务服务中心不动产登记窗口
01 “带押过户”是什么？
所谓的“带押过户”，通俗来讲，指存在抵押的房产，不用提前还清贷款就可以完成交易、过户，并发放新的贷款。
武汉市不动产登记中心政策法规科副科长杜殿虎介绍，在国家全面推行新政之前，二手房“带押过户”政策已在武汉实施。今年1月10日，武汉市自然资源和规划局联合多个部门发布了《关于推行二手房“带押过户”深化登记金融协同服务工作的通知》“这意味着，武汉市民在二手房交易过程中，卖方不需要先归还原有房贷就可以完成过户登记，买方可带抵押过户获取金融贷款。”